Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan inrichten? Dan is deze rijwoning zeker een bezoek waard. Dankzij de centrale ligging, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet je van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De indeling van de woning is als volgt: via de inkomhal kom je in de leefruimte, die aansluit op de keuken. Achteraan bevinden zich de badkamer en een veranda. De tuin beschikt over een handige uitweg achteraan, wat extra comfort biedt.
Op de eerste verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolder, die perfect kan worden ingericht als een derde slaapkamer.
Als extra troef is een garage, inbegrepen in de vraagprijs.
| Adres: | Veldstraat 26 Avelgem |
| Referentie: | TK1069 |
| Vraagprijs: | € 130.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 114 m² |
| Bewoonbare opp.: | 122 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1932 |
| Gevelbreedte: | 4,4 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Gas, Gasboiler |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 198 |
| Kadastrale Nummers: | 3227H |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250714-0003646956-RES-1 |
| EPC Index: | 838,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 14/07/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
