Deze moderne gezinswoning bevindt zich in een nieuwe, kindvriendelijke verkaveling in Sint-Baafs-Vijve, op wandelafstand van de Leie en in de onmiddellijke nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Gelijkvloers: inkomhal met traphal en toilet, lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken met gezellig ontbijtgedeelte en praktische berging.
Eerste verdiep: 3 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met ligbad, douche en dubbele lavabo
Tweede verdiep: ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot inrichting van een extra slaapkamer.
De verkaveling biedt voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers.
Extra troeven:
✔ Energiezuinige nieuwbouwwoning
✔ Warmtepomp aanwezig
✔ Regenwaterput
✔ Conforme elektrische installatie
✔ Afgesloten privatieve tuin
✔ Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw (onder voorwaarden)
🔗 Meer info: www.bavopark.be
| Adres: | Maria Lauwershof 4 Wielsbeke |
| Referentie: | TK1058 |
| Vraagprijs: | € 352.500/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Bebouwde opp.: | 70 m² |
| Bewoonbare opp.: | 175 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2026 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Tuin: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Superisolerend |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| EPC Certificaat Nr.: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
